正安二手房价格“五花八门”,最高飙到6300元/㎡!你家房子值多少钱?

正安0012021-11-18 13:27:02


对于一个家庭而言,房子意味着什么?俗话说:有房才有家,没有房子就像一棵树没有根,总感觉飘摇不定没有安全感。广大丈母娘的“功劳”最大,她们是楼市火爆的“忠实粉丝”,选择在城市生活,要是没有一套房子,貌似都不好意思找媳妇,这样的社会现象不晓得对不对,事实就摆在那里!


小编查阅了一下正安二手房市场的挂牌价格:近段时间,有些豪华精装房已经超过6000元/㎡。珍州康都三居室的精装房,挂牌价格6311元/㎡,东方新城两居室的精装房,挂牌价格6133元/㎡。总以为正安房价还停留在2字头,充其量也就是3字打头,却不料在二手房市场,居然有些精装房,已经飙升到6000以上。



当然了,5字头、6字头的所谓精装房,还是比较少。多数也是中介公司的挂牌价格,不晓得是想试试水,还是装修成本确实太高了。总体上看,正安大部分精装房都是3字头和4字头,挂牌单价4500元/㎡的二手房(精装)也是比比皆是。维持在3500-4000元/㎡的二手房,房源数量也比较多。像一些回迁房或者早起购买的低价房子,也有低于3500元/㎡的。低于3000元/㎡的毛坯二手房,还是有少许老房子,可供购房者选择。

二手房的“水”到底深不深?


为什么二手房市场的价格差异如此之大?这与装修有关系。豪华装修、精装修、清水装等等,装修成本不一样,价格差异也比较大。此外,还有软装部分,这部分的“水”比较深,比如一套沙发、一张床,逛过家居市场的朋友,大概都晓得里面的“水”比较深。这些综合因素,也是挂牌价格差异较大的原因


普遍反映:豪装的二手房比较难卖,主要是目标客群太少了。加上房子业态较多,普通高层、洋房、小高层和回迁房、商品房等等,往往选择高房价的购房者,在装修方面的要求更为苛刻。虽然正安县城不大,地段、学区的差异性并不大,但是二手房市场的“水”,还是得多趟趟,试试深浅再说。



买房心理:萝卜白茶、各有所爱


二手房是一个自由市场,买房的人希望越低越好,卖房的人都需要卖个好价格。特别是一些豪装二手房,房东心有不甘,往往都会把装修成本转嫁到购房者这里。所以说,买二手房的人,需要把装修情况、软装条件和过户费用等,综合折算出来,挑选自己满意的“萝卜白菜”,亏不亏没有绝对,就好比找媳妇


但是,这也是一个矛盾点,豪华装修的家庭,往往都有自己的喜好风格,欧式、美式、中式等等花样繁多,买卖双方是否达成一致,这就好比“萝卜白菜各有所爱”,高了低了值不值,取决于个人喜好。相反,像一些毛坯房和简装二手房,这些矛盾焦点少了许多,特别是毛坯房,买房人可以根据自己的喜好重新布置



正安二手房“定价”多少是理性?


正安二手房市场的价格,到底多少合理?不,不应该叫合理,买卖双方自愿的情况下,那就是“存在即合理”,再高价格一个愿买一个愿卖,就是一种既定事实的合理。如果你也想卖房子,应该叫多少价格比较理性?毕竟你漫天要价,没有理睬你,价格低了你有心疼。

男人都要谈恋爱结婚,到了谈婚论嫁的时候,彩礼多少才可以?这个就很难掰扯了,双方家庭共同商议,多多少少都可以,有超过10万的,也有2、3万甚至更少的。小编觉得:这个买卖二手房,大概也是这个道理吧。


一套房子,动辄几十万

多走走,多看看,一手房、二手房

切勿头脑发热,自己后悔

讨老婆,是要过一辈子

买房子,也要住一辈子

大家说呢


来源:正安001


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